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忙了幾個月了,終於把專案搞定了,所幸公司給了一筆獎金還放了一星期的假

這時候就超想出國去玩的,節儉的我當然是自已想辦法能省則省囉

在網上找了幾家訂房網站,最後決定在知名的hotels.com網站訂房

這次訂的飯店是華美達廣場酒店 - 水原

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商品訊息描述:

主要設施

  • 288 間客房
  • 餐廳和3 間餐廳
  • 供應早餐
  • SPA 池
  • 健身俱樂部
  • 24 小時商務中心
  • 機場接駁車
  • 托兒服務
  • 露台
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

闔家歡樂

  • 免費搖籃/嬰兒床
  • 保母或托兒服務 (付費)
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 第二間浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備

鄰近景點

  • KBS 水原戲劇中心就在附近
  • 水原世界杯體育場就在附近
  • 水原華城博物館就在附近
  • 蒼龍門就在附近
  • Yeonmudae就在附近
  • 八達門就在此區域
  • 華城行宮就在此區域
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  • 孝園公園就在此區域
  • 水原市政廳就在此區域
  • 水原鄕校就在此地區
  • 京畿道藝術中心就在此地區


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【中小企業總會提供】

很多位參與「創業A+行動計畫」的新創企業主表示有引進資金的需求,他們多半是第一次對外募資,不清楚公司的估值及溢價多少是合理,也不知道投資者的預期報酬率如何估算,一則希望引進多一點資金,一則又擔心股權被稀釋太多成為打工仔。

曾經有一位新創業表示要募資一千八百萬元,並希望新進投資者股份不要超過20%,公司增資前是480萬,目前大約損益兩平,預計未來兩年每年可以獲利300萬,筆者告訴他這樣的開價代表公司的估值是9000萬元,增資120萬元,股本膨脹至600萬,一股價格是150元,增資後EPS是五元,P/E倍數是30,經過筆者用實際數字換算,他自己也嚇了一跳,覺得好像太貴了,但以前從沒想過也沒仔細算過。

另一位創業者也表示要募資,目前EPS大約是1元,預計4年後上市櫃,預估4年後的EPS大約4元,P/E預估為15倍,上市價格可能在60元左右,想要以一股50增資,他認為有兩成的價差空間對投資者應該是不錯的條件。

還有一位創業也表示要增資,目前公司營運狀況大約損益兩平,擬以一股30元增資1800萬,筆者問他未來兩、三年的營運計劃如何,募資1800萬的資金的運用計畫如何,以及未來兩、三年預估EPS如何,能帶給投資者的投資報酬率如何,新創企業主表示還沒有好好想過。

以上三個案例都是因為不太了解投資者的需求,以及不了解投資法人對投資報酬率的期望,更缺乏Partner的概念,只是一廂情願的想法,往往因為開價太高,嚇跑了投資者,導致投資者不想再花時間續談,有時候可以見到投資決策者是難得的機會,嚇跑了要再重來可能機會不再了。

茲就法人投資報酬率期望、營運計劃書、Partner的概念作一些說明:

壹、投資者對IRR投資報酬率的期待

投資者有多餘資金,可選擇放銀行定存、買債券、買股票或投資,銀行定存或債券年報酬率在1~2%,操作股票可能年報酬率為5~8%,如果拿來當投資,因為變現不易及投資風險,通常希望有10%以上的投資報酬率,但因為新創企業按成熟程度區分,其成功率可能是二分之一到五分之一之間,也就是投資2到5個新創企業才有一個成功機會,因此在計算IRR年投資報酬率必需乘上風險系數,也就是期望IRR年投資報酬率落在20~50%區間,視新創企業成熟度而定。

假設新創企業4年後可以上市櫃,上市櫃時EPS 4元,P/E 15倍,股價60元,以現階段的成熟度來看,投資者認定成功率只有三分之一,期望投資報酬率即為30%,1.3x1.3x1.3x1.3等於2.85,也就是現階段投資期望價格等於21元(60元除以2.85),依此類推。

當然也有很多投資不太相信新創企業對未來四年後EPS的推估,直接採用最近期(去年或當年)的EPS乘上較低的P/E倍數換取合理的投資報酬率,比方說新創企業未來P/E可能是20倍,現在投資價格用近期EPS以P/E本益比10倍計算,跟上述除以二是同樣的概念。

了解了上述的概念,就不會出現上面第一、二個案例的錯誤認知。(本文作者為經濟部中小企業處創業A+行動計畫總導師╱大聯大控股集團副董事長曾國棟)

(中央社記者陳至中台北29日電)2016台灣同志遊行今天下午1時30分在台北登場,主題為「一起FUN出來—打破假友善,你我撐自在」,分為南北兩路線,起點和終點都在凱達格蘭大道。

台灣同志遊行聯盟指出,台灣社會中仍充斥著「為你好」的說詞,用來包裹隱形的歧視,例如「我不反對同性戀,我的孩子不是就好」、「同性戀沒問題,但我不能接受娘娘腔」等。

主辦單位整理9大假友善經典語錄,在遊行路線上設置大型舉牌,邀請參與者一同合照,象徵「照」出假友善。完成步驟者可以換得限量彩虹絲帶,象徵玩出屬於自己生命的意義與美麗。

除此之外,今年遊行還有集體創作活動,邀請民眾一同「撐開」彩虹六色小紙傘,一同支持LGBTIQA族群(7字母分別代表女同性戀、男同性戀、雙性戀、跨性別、雙性人、酷兒或疑性戀、無性戀或盟友)。

同志遊行聯盟新聞聯絡人小白表示,主辦單位不會干涉參與者的穿著、標語、口號,任何人都可以選擇自己喜歡的方式呈現自己。如果在遊行途中,遇到有不同意見的人,建議先「安撫」他們的情緒,並「邀請」加入遊行隊伍。

小白說,很多人對同志陌生,同志遊行就是一個最好的機會,可以走入隊伍,實際瞭解同志朋友的想法,主辦單位不會拒絕任何人參與遊行。

對於立法院朝野黨團近來提出的「婚姻平權」民法修正案,小白說,同志遊行聯盟持支持的立場,但也希望社會有更進一步的討論。例如現行婚姻制度,是否有需要檢討和與時俱進的地方,「是不是修法後,就要接受異性戀那一套。」

長期和性別團體站在相反立場的台灣宗教團體愛護家庭大聯盟(護家盟),今天上午11時將在自由廣場舉辦記者會,針對同志遊行、婚姻平權議題發表看法。

護家盟秘書長張守一表示,他們不會和同志遊行對立、衝突,而是希望社會也能聽到另一種聲音,透過理性對話和辯論,讓民眾自行判斷。護家盟認為婚姻平權修法讓同性戀者收養孩子,會遇到撫養權、社會歧視等問題,不利孩子的成長。1051029

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